Hausordnung – Stand Juni 2015
Gültig für alle unsere Ferienwohnungen.
An- und Abreise
Die Ferienwohnung ist am Anreisetag ab ca. 16.30 Uhr bezugsfrei. Teilen Sie uns unbedingt Ihre voraussichtliche Ankunftszeit einige Tage vor der Anreise mit. Die Schlüssel- und Wohnungsübergabe erfolgt nach individueller Absprache persönlich an den Hauptmieter, eine Übergabe an Dritte ist nicht möglich. Bei fehlender Terminabsprache, kann nicht gewährleistet werden, dass jemand zur Wohnungs-/ Schlüsselübergabe vor Ort ist und es kann zu Wartezeit kommen.
Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10.00 Uhr besenrein frei zu machen. Die Küche muss sauber und aufgeräumt sein (insbesondere die Küchengeräte). Die Wohnung muss frei von Essengerüchen sein. Die genaue Abreisezeit teilen Sie uns spätestens am Vorabend mit.
Bad
Lassen Sie die Badezimmerfenster und Tür zum Lüften offen. In Dusche und Toilette dürfen keine Hygieneprodukte, Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten, Fette o. ä. geworfen bzw. geschüttet werden.
Beschädigungen
Es kann jedem passieren, dass einmal etwas kaputtgeht. Falls dies doch passieren sollte, empfehlen wir Ihnen, uns den entstandenen Schaden sofort zu melden, damit diese bis zur Abreise behoben werden können.
Der Gast haftet für Beschädigungen in Höhe der Wiederbeschaffungskosten, gegebenenfalls sind Mietausfälle zu übernehmen.
Bettwäsche
Wir stellen Ihnen für die Dauer Ihres Aufenthaltes die Bettwäsche zur Verfügung.
Besucher
Außer den angemeldeten Gästen, dürfen sich keine anderen Personen innerhalb des Hauses bzw. auf dem Grundstück aufhalten. Ausnahmen bedürfen dem vorherigen Einverständnis des Vermieters.
Bezahlung
Der komplette Mietbetrag ist bei Bezug der Wohnung in bar oder rechtzeitig vor Anreise per Überweisung zu entrichten. Kreditkarten oder EC-Karten können wir nicht akzeptieren.
Buchung
Buchungsanfragen richten Sie bitte per Internetanfrage an uns. Eine definitive Buchung muss immer per E-Mail erfolgen und von uns per Email bestätigt worden sein.
Vorgehensweise:
- Anfrage per Internet-Buchungsformular durch den Gast
- Die Anfrage wird geprüft und wenn diese in unsere Buchungsstrategie paßt, erhalten Sie ein Angebot mit genauer Preisangabe per EMail durch uns.
- Bei Buchungswunsch ist auf das Angebot zu antworten und dabei sind die Namen der Reisenden, die Adresse des Hauptmieters und eine Mobiltelefonnummer zu nennen, unter der Sie während der Anreise und des Aufenthalts erreichbar sind.
- Sie erhalten eine Buchungsbestätigung (per Mail) durch uns
Mit der Buchungsbestätigung kommt die Buchung zustande und ist bindend. Gleichzeitig akzeptieren Sie damit unsere Hausordnung/ AGB und Stornierungsregelungen.
Endreinigung
Die Kosten der Endreinigung sind, falls nicht anders vereinbart, mit der Miete abgegolten. Sie sind auf einen normalen Reinigungsaufwand kalkuliert. Die Wohnung sollte annähernd den Zustand der Übergabe haben. Die Behebung stärkerer Verschmutzungen wird nach Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Wohnung ist bei der Abreise besenrein zu verlassen, Geschirr muss gewaschen und verräumt sein (siehe „An- und Abreise“), der Müll muss aufgeräumt sein (siehe „Müll“).
Fön
In jedem Bad finden Sie einen Fön.
Garten
Nur Fewo B. Generell gilt es im Außenbereich ab 20.00 Uhr Nachtruhe einzuhalten und Rücksicht auf die Nachbarn zu nehmen.
Haftung
Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes/ der Gäste. Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser-, Strom-, TV- und Internetversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.
Handtücher
Wir stellen Ihnen für die Dauer Ihres Aufenthaltes Handtücher zur Verfügung.
Hausrecht
Unter bestimmten Umständen (z.B. Kaminkehrer, Handwerker, Sturm, Wassereinbruch) kann es notwendig sein, dass der Vermieter die Ferienwohnung kurzfristig betreten muss. Falls Sie die Haustür nicht öffnen, werden wir die Wohnung selbständig betreten.
Haustiere
Tiere sind in der Wohnung nicht erlaubt.
Internet/ W-LAN
In unseren Wohnungen steht Ihnen ein Internetzugang per WLAN zur Verfügung. Die Nutzung ist kostenlos.
Kinderbett/Kinderhochstuhl
Auf Wunsch stellen wir Ihnen je nach Verfügbarkeit kostenfrei ein Kinderreisebett inkl. Bettlaken und/oder einen Kinderhochstuhl zur Verfügung. Bitte geben Sie uns vor Anreise Bescheid, wenn Sie was Sie benötigen.
Küche
Bitte räumen Sie das Geschirr nur im sauberen Zustand wieder in die Schränke ein, gleiches gilt auch für Besteck, Töpfe und Geräte, die Sie benutzt haben.
In das Spülbecken dürfen keine Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten, Fette o. ä. geworfen bzw. geschüttet werden.
In jeder Küche liegen Nespresso-Kapseln bereit, die Sie für EUR 0,40 pro Kapsel erwerben können.
Kündigung
Bei Verstoß gegen die Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat die Ferienwohnung sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht in diesem Falle nicht.
Lüften
Zur Vermeidung von Schimmelbildung und Festsetzung von Essensgerüchen sind die Räume ausreichend zu lüften, mindestens 1x Stoßlüftung am Tag für 5-10 min und insbesondere nach dem Duschen/Baden. In der warmen Jahreszeit sind die Badezimmerfenster ganztägig zu kippen.
Möbilierung
Das Umstellen von Möbel und das Umdekorieren der Wohnungen ist nicht gestattet.
Müll
Da wir zur Mülltrennung verpflichtet sind, ist der Müll zu trennen nach:
-> Verpackungsmaterial in gelben Sack (alle Verpackungen mit dem grünen Punkt, keine Essensreste)
-> Papier/Pappe/Glas separat in der Wohnung sammeln
-> größere Mengen Biomüll direkt in die braune Mülltonne im Außenbereich
-> Restmüll (Essensreste und alles was nicht unter die ersten beiden Kategorien fällt)
Nebenkosten
Wasser, Strom, Heizung und Müll sind, wenn nicht anders vereinbart im Mietpreis enthalten. Diese Kosten sind für einen Normalverbrauch berechnet, sollten diese überdurchschnittlich hoch liegen, hält der Vermieter sich eine Nachbelastung vor. Das Aufladen von elektrischen Fahrzeugen ist nur nach Absprache und entsprechender Berechnung möglich.
Parkmöglichkeiten
Direkt vor dem Haus steht pro Wohnung ein Parkplatz zur Verfügung.
Soweit dem Gast ein Stellplatz zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande.
Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet der Vermieter nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
Preisminderung
Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Mängel an der Ferienwohnung sind sofort dem Vermieter mitzuteilen. Der Gast gewährt dem Vermieter eine angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel. Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden.
Rauchen
Das Rauchen ist in unserer Ferienwohnungen grundsätzlich verboten. Bei Missachtung stellen wir Ihnen gegebenenfalls die Renovierungskosten und Mietausfälle in Rechnung.
Es besteht die Möglichkeit außerhalb des Hauses zu rauchen, bitte entsorgen Sie die Reste nicht auf dem Grundstück sondern in den dafür vorgesehenen Behältern. Beim Rauchen ist ausreichender Abstand zum Haus zu halten und gegebenenfalls sind die Fenster zu schließen.
Reinigung
Sollten Ihnen mal ein Missgeschick (extremer Schmutz, Flüssigkeiten auf dem Boden od. Arbeitsflächen usw.) passieren, bitten wir Sie dies sofort zu beseitigen. Es sind Besen und Kehrschaufel sind vorhanden, Wischeimer, Wischmop und Putzmittel stellen wir Ihnen gerne bereit.
Wir bitten Sie, die Ferienwohnung bei Abreise besenrein zu hinterlassen und alles benutzte Geschirr wieder sauber in die Schränke einzuräumen.
Ruhezeiten
Die Ferienwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Im Sinne einer guten Nachbarschaft sind die öffentlichen Ruhezeiten wie Mittag-, Nacht- und Sonntagsruhe einzuhalten. Auch in der Ferienwohnung selbst sollte aus Rücksicht zwischen 22:00 und 7:00 Uhr Ruhe gehalten werden.
Schlüssel
Geben Sie die Schlüssel nie aus der Hand. Ein Verlust der Schlüssel ist umgehend zu melden und der Gast haftet bis zur Höhe der damit verbundenen Kosten. Da es sich um ein Schließsystem handelt werden in diesem Fall die Schlösser ausgetauscht.
Schuhe
Das Betreten der Wohnung mit Straßenschuhen ist nicht gestattet. Bei Nichtbeachtung wird der erhöhte Reinigungsaufwand nach Abreise in Rechnung gestellt.
Sorgfaltspflicht
Das Mietobjekt ist pfleglich zu behandeln und es ist dafür Sorge zu tragen, dass auch Mitreisende und Angehörigen die Mietbedingungen einhalten. Bitte achten Sie insbesondere auf Ihre Kinder.
Die Hauseingangstür soll grundsätzlich geschlossen sein.
Veranstaltungen
Unsere Wohnungen werden ausschließlich zu Übernachtungszwecken vermietet. Eine Nutzung für Events, Feiern, Seminare, Filmproduktionen und diverse andere Veranstaltungen ist ausgeschlossen.
Vorzeitige Abreise
Bei einer vorzeitigen Abreise wird keine Rückerstattung geleistet.